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C’est un programme inscrit dans le Protocole de Préfiguration du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) pour le territoire de l’agglomération de Forbach Portes de France bénéficiant d’une autorisation de démarrage anticipé en date du 18 Juillet 2016.

• Rue Henri Kaufmann
• Quartier Bellevue (QPV d’intérêt régional)
• Programme de travaux : Démolition de 3 immeubles composés de 68 logements

Origine du projet/contexte

Les immeubles voués à la démolition sont situés dans le QPV Bellevue (périmètre du NPNRU de l’agglomération de Forbach Portes de France). Dans ce cadre, le Comité National d’Engagement de l’ANRU a donné son accord pour un démarrage anticipé de la déconstruction des immeubles.

Ambitions/objectifs du projet

La démolition des immeubles Kaufmann doit permettre d’impulser la requalification de la rue Kaufmann afin de favoriser la mixité des usages, en requalifiant le paysage des hauteurs du quartier Bellevue.

Descriptif du projet

Déconstruction des 3 immeubles : 68 logements Démarrage du projet autorisé au 18 Juillet 2016 (validation en Comité National d’Engagement ANRU)

Plan de relogement

Relogement antérieur à la date de validation du projet le 18 Juillet 2016

Typologie des logements démolis

Architecte

Espace Architecture

Démolisseur

Lot démolition: Hollinger
Lot désamiantage: CARDEM

Acteurs/partenaires du projet

• Agglomération de Forbach Portes de France
• Commune de Forbach
• ANRU

Coût global et financeurs

Subvention ANRU : montant non défini à ce jour

Date de livraison ou de fin de travaux

Démolition effective au 27 Juillet 2017

Autre éléments valorisant sur le projet

Heures d’insertion réalisées sur le chantier : 663 heures

Programme inscrit dans le Protocole de Préfiguration de Metz Métropole signé le 13 mars 2017.
Il s’agit d’un projet inscrit au Nouveau Programme de Renouvellement Urbain de Metz Métropole qui s’oriente
vers une restructuration de l’ilot de la Cour du Languedoc programmant la démolition de 11 entrées, et la requalification du reste de l’immeuble ; l’objectif étant d’ouvrir l’entièreté de l’interface Sud de la «Cour du Languedoc».

• 1 à 20 Cour du Languedoc
• Quartier Borny (Quartier Politique de la Ville d’intérêt national)
• Logements collectifs du T1 au T5
• Cible : familles et actifs (réservataires action logement)
• Label BBC rénovation

Architecte

GHA et BEA (Maitre d’œuvre)

Origine du projet/contexte

Le projet urbain de la Cour du Languedoc engagé par Logiest s’inscrit dans les axes d’interventions de la politique de la ville en raison notamment des difficultés sociales et économiques de la population du quartier.
Le quartier de Borny fait aujourd’hui l’objet d’une attention particulière dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) impulsé dès 2014.
Le projet Logiest a été inscrit au Protocole de Préfiguration du NPNRU bénéficiant d’un soutien financier de l’ANRU et d’un démarrage anticipé du projet.

Ambitions/objectifs du projet

Le projet de rénovation urbaine orienté vers la déconstruc- tion partielle de l’îlot Languedoc ambitionne d’ouvrir l’entiè- reté de l’interface Sud de la Cour du Languedoc. Les entrées conservées seront inversées côté voie publique afin d’ouvrir la résidence Logiest sur le reste du quartier. L’objectif étant de valoriser les entrées conservées (entrée n°1 à 8A, 19 et 20) en apportant une attention particulière à l’amélioration du confort locatif.

Descriptif du projet

Le projet consiste en la mise en place de volets roulants, remplacement des menuiseries, réhabilitation énergétique pour passer en BBC rénovation (isolation thermique et phonique extérieure), mise en place d’une VMC simple, réhabilitation sanitaire, embellissement des parties communes.
Les travaux seront réalisés sans augmentation des loyers mais aussi et surtout dans la perspective d’une baisse des charges locatives (poste chauffage, poste des charges des personnels grâce à une optimisation de la collecte des OM et la privatisation partielle de la Cour du Languedoc).

Plan de relogement

Une Maîtrise d’Œuvre Urbaine et Sociale (MOUS). Relogement achevée avec le relogement des 65 familles résidant dans les entrées vouées à démolition.

• 17 Janvier 2017 : Présentation du plan de relogement en présence des partenaires locaux
• 31 décembre 2017 : fin du relogement des 65 familles

Acteurs/partenaires du projet

• Metz Métropole
• Ville de Metz
• Action Logement
• CDC
• Acteurs associatifs : APSIS Émergence, La Passerelle, Bouche à Oreille, Club 3^e Age, Metz Pôle Service.
• Projet ReBorny : Metz en Scènes et Bouche à Oreille.

Coût global et financeurs

Financeurs : Action Logement, CDC, Metz Métropole, ANRU
Cout global de l’opération : 9,5 M€ TTC

Date de livraison ou de fin de travaux

Les travaux de réhabilitation des logements sont en cours depuis l’été 2017, pour une fin prévue fin du 1er trimestre 2018. Au 31/12/17, 75 logements réhabilités.
Les travaux préparatoires à la démolition avancent depuis l’été 2017, en fonction de la libération des entrées par les locataires. La démolition est prévue pour mars-avril 2018.
Les travaux de réhabilitation de l’enveloppe, des parties communes et de résidentialisation ont été attribués en décembre 2017, avec démarrage en février 2018, pour 12 mois de travaux.

Autre éléments valorisant sur le projet

Le rôle clé des associations dont les locaux sont pour l’heure situés au sein des entrées vouées à la déconstruction sont relocalisées sur site. Logiest a l’ambition clairement affichée de renforcer le secteur du Languedoc en entrée de quartier en faisant rayonner un pôle associatif dynamique afin de créer une synergie associative au bénéfice des habitants du quartier.

Insertion sociale :

• 6064 heures d’insertion réalisées en 2017 dans le chantier d’insertion confié à ARELIA
• 2757 heures d’insertion réalisées en 2017 dans le cadre du marché travaux

Le programme est inscrit dans la convention ANRU (Avenant 8 de la convention ANRU) dans le cadre du Pro- gramme de Rénovation Urbaine du quartier Bourtzwiller.

• Rue de Bordeaux
• Quartier Bourtzwiller (QPV)
• Commune : Mulhouse
• Cible: Familles et jeunes actifs
• Performance thermique/certification/label(s) : BBC Rénovation

Architecte

MGD Architecture

Origine du projet/contexte

Le projet consiste en la démolition de deux entrées soit 18 logements, et la réhabilitation des 106 logements restants. 18 logements (soit 2 entrées) ont été démolis en 2017, 106 logements seront réhabilités, et des travaux de résidentialisation viendront finaliser l’opération.
Une réunion publique de lancement en présence de M. le Maire de la ville de Mulhouse s’est déroulée le 13 Janvier 2017.
Une interface locataire composée d’une personne dédiée permet le bon déroulement du chantier, mais aussi d’informer et rassurer les locataires de la résidence.

Ambitions/objectifs du projet

Le projet a pour ambition la création d’une résidence agréable et arborée.
La démolition partielle de deux entrées devra permettre d’ouvrir la résidence sur le reste du quartier et d’améliorer la qualité résidentielle des locataires.
Le confort locatif sera amélioré grâce à la réhabilitation thermique programmée (passage BBC Rénovation), la création de balcons, la création d’ascenseurs accessibles PMR, la requalification des espaces extérieurs, la création d’une aire de jeux, la réhabilitation des logements, la pose de volets roulants, la mise en sécurité électrique, la réfection des pièces humides, et la création de Ventilation Mécanique Contrôlée.

Plan de relogement

Une Maîtrise d’Œuvre Urbaine et Sociale (MOUS) Relogement effectuée en interne à Logiest a permis le relogement de 18 familles entre 2014 et 2015.

Acteurs/partenaires du projet

• Ville de Mulhouse
• Agglomération de Mulhouse
• ANRU
• CDC

Coût global et financeurs

Investissements financiers : 10,5 M€ TTC
Subventions ANRU : 1,4 M€
Subvention de la Ville de Mulhouse : 219 K€

Date de livraison ou de fin de travaux

Fin de travaux programmée pour septembre 2018

Autre éléments valorisant sur le projet

Insertion sociale : 3 569 heures d’insertion réalisées en 2017 dans le cadre du marché travaux.

• Rue Corneille Agrippa
• Quartier Sonacotra
• Performance énergétique et label(s) : Étiquette énergétique C

Origine du projet/contexte

Le projet de restructuration de l’immeuble situé du 26 au 50 rue Corneille Agrippa, s’inscrit dans la poursuite de l’opération de renouvellement urbain des quartiers du Roi, Saint-Éloy et Pré-Génie engagée depuis 2005 avec la ville de Woippy et les services de l’État. Il a pour ambition d’apporter des conditions d’habitat et d’environnement de qualité aux résidents, des abords de la Place du Chapitre. La collaboration étroite entre les partenaires a permis d’élaborer un projet d’ensemble qualitatif, répondant aux attentes des habitants et s’articulant avec le projet d’aménagement de la ville.

Ambitions/objectifs du projet

L’opération, bénéficiant du soutien financier de l’ANRU, porte sur 3 volets :

• la démolition partielle des entrées 34 et 36 rue Corneille Agrippa (soit 20 logements sur 114 logements situés au centre) permet de couper «l’effet barre» et d’ouvrir sur la Place du Chapitre.
• la réhabilitation des 94 logements restants qui comprend la création de nouvelles entrées d’immeubles en remplacement des précédentes et le traitement des façades.
• la résidentialisation des 94 logements restants qui a pour objectif de délimiter l’espace privé de l’espace public et d’améliorer le cadre de vie des habitants : aménagement de zones de stationnement avec réfection des enrobés et sécurisation, espaces verts, chemins traversant, espaces récréatifs (terrain de jeux).

Descriptif du projet

Un ensemble de travaux complémentaires a été décidé pour l’intérieur des logements afin d’améliorer sensiblement le confort des résidents : remplacement des portes palières des logements, mise en sécurité électrique des logements, rénovation des salles de bain, toilettes et cuisines (avec remplacement des équipements sanitaires, des sols, plafonds et mise en peinture) et installation d’une ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). La résidence sera par ailleurs raccordée au réseau de chauffage urbain.

Plan de relogement

Logiest a procédé à 14 relogements entre 2013 et 2015. Les résidents ont été relogés majoritairement au sein même du quartier ou sur le territoire de Metz Métropole, en tenant compte de leurs besoins et attentes et en veillant à favoriser leurs parcours résidentiel.

Acteurs/partenaires du projet

• Ville de Woippy
• Metz Métrople
• CDC
• Action Logement
• ANRU

Coût global et financeurs

5,05 M€ TTC dont 600 K€ de financements ANRU

Date de livraison ou de fin de travaux

Fin du projet en septembre 2018

Autre éléments valorisant sur le projet

Insertion sociale : 4530 heures d’insertion réalisées en 2017 dans le cadre des marchés travaux des entreprises.
2000 heures réalisées dans le cadre du marché d’insertion engagé avec l’équipe du CMSEA.